1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
北区
54.3万円/㎡
前年比-12.8%
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ライオンズマンション西日暮里
東京都北区田端新町一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩8分
1980年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,667万円
71.9万円/㎡
1,319
2,217
3,116
4,015
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,217万円〜3,116万円
59.8万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション西日暮里
2,780万円（75.0万円/㎡）/ 6階 / 37.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 2,780万円 | 75.0万円 | 6階 | 37.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/17 | 2,080万円 | 74.8万円 | 3階 | 27.81㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,600万円 | 70.1万円 | 10階 | 37.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/28 | 2,580万円 | 69.6万円 | 6階 | 37.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 1,680万円 | 60.4万円 | 6階 | 27.81㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/27 | 1,750万円 | 62.9万円 | 6階 | 27.81㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西日暮里 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,780万円 | 75.0万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/10 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,488万円 | 65.0万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | ヴィラトーゴー 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅2分 | 3,280万円 | 72.4万円 | 45.3㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/14 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,980万円 | 60.1万円 | 32.93㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅10分 | 2,280万円 | 63.5万円 | 35.91㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/21 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 2,550万円 | 58.8万円 | 43.37㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/15 | 赤羽サニーコーポ 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅9分 | 2,680万円 | 63.6万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/30 | 十条エイコーハイツ 北区十条仲原四丁目 | 東十条駅13分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 2,390万円 | 57.6万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/03 | 秀和第2東十条レジデンス 北区中十条四丁目 | 東十条駅7分 | 2,998万円 | 69.7万円 | 43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅7分 | 2,499万円 | 67.2万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、北区では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は北区の平均と比較して38.1%割高です。